L’achat d’un terrain peut toujours se faire m\u00eame si vous ne disposez pas d’un apport personnel suffisant. Vous pouvez demander un pr\u00eat \u00e0 la banque pour financer votre projet \u00e0 condition de faire les choses correctement.<\/p>\n
Un projet d’achat de terrain repose en principe sur la mise en place d’un programme bien d\u00e9fini. Vous devez aussi r\u00e9aliser un plan de financement solide pour \u00e9viter les mauvaises surprises. Cela implique la prise en compte des co\u00fbts indispensables pour assurer l’achat d’un terrain surtout s’il est nu. Il vous est conseill\u00e9 de prendre les informations n\u00e9cessaires concernant les pr\u00eats que vous pouvez faire \u00e0 la banque. Cela repose en particulier sur les conditions de remboursement y compris les taux propos\u00e9s.<\/p>\n
Vous devez savoir que l’achat d’un terrain constructible ne veut pas dire que vous pouvez obtenir un pr\u00eat immobilier global d’un seul coup. Cela est valable m\u00eame si vous souhaitez acheter un terrain et passer \u00e0 la construction d’un b\u00e2timent \u00e0 l’avenir. La banque peut aussi diff\u00e9rer le d\u00e9blocage de votre pr\u00eat si vous souhaitez faire de m\u00eame entre l’achat et la construction. Elle peut en m\u00eame temps limiter l’offre pour vous pousser \u00e0 construire un b\u00e2timent dans un d\u00e9lai pr\u00e9cis.<\/p>\n
Plusieurs param\u00e8tres doivent \u00eatre pris en compte avant de demander un pr\u00eat pour l’achat d’un terrain. Il faut par exemple prendre en compte les divers frais li\u00e9s au projet comme celui de l’expertise du terrain. Vous devez aussi pr\u00e9parer les frais du notaire ainsi que le bornage et la viabilisation du terrain que vous souhaitez acheter. Les taxes li\u00e9es au projet sont aussi \u00e0 prendre en compte ainsi que d’autres \u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n
Deux cas de figure peuvent g\u00e9n\u00e9ralement se pr\u00e9senter pour assurer le financement de l’achat d’un terrain. Vous pouvez en premier lieu acheter un terrain constructible pour y construire un ou des b\u00e2timents. Il suffit d’\u00e9tablir le plan pour les travaux de construction \u00e0 l’avance pour obtenir plus de financement. D’un autre c\u00f4t\u00e9, vous pouvez acheter un terrain non constructible que vous utiliserez pour d’autres raisons. Il est important de d\u00e9terminer votre projet au d\u00e9but du montage du dossier pour le pr\u00eat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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